法律问答
房屋共同所有人，两个人其中一个人想卖房子，一个不同意，如果实在想卖是不是需要通过法律途径是需要通过法律途径？房屋共同所有人，两个人其中一个人想卖房子，一个不同意，如果实在想卖是不是需要通过法律途径？
2019-10-19 22:56:00
律师解答共有1条
房屋
共同共有
是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋
按份共有
，具有以下两个显著特点：
（1）房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。
这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。
（2）除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。
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