法律问答
15年买的房,要到16年9月才可以过户,做了工证,中途业主用信用卡,小额代,还不起,我要过户,他说有危险,后面在16年12月去做了二压,现在房子查封了,我该怎么办
2019-10-19 18:19:58
律师解答共有1条
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
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