法律问答

别人欠我八万块钱，到法院起诉胜诉，也申请强制执行了，可是对方就是不给钱，对方还常年躲在外地不回家，家里只有她老婆和两个未成年的孩子，对方只有一个小产权房，可以要求查封或者抵押吗，

2019-10-19 16:01:22

小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。
2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。
而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
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