请问，香港的亲戚在内地有一处房子，现我们想办理过户手续，但因为其年纪较大，不方便回内地，是否可以出具委托书委托我办理呢，委托书需要经过公证吗，如果需要公证，不知道公证程序是怎么样的。
公证
2019-10-17 19:03:20
律师解答共有1条
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二手房签合同时，房东口头说没租赁合同，但过户后，存在租赁合同仍然有效。根据《合同法》： 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
对于原房东有故意隐瞒租赁合同的行为，原房东应承担租赁合同的违约责任，赔付违约金。经三方协商也可以继续履行租赁合同，自过户之日起租金归现房主所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
