你好，我们一家现在都在万州居住，到我们户口还在万州老家农村，现在万州老家农村的房子现在一直无人居住，已有倒塌的迹象，咨询一下国家有收回房屋和宅基地这方面的政策吗，
2019-10-15 13:26:46
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“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷，购房者将无法得到赔偿，因为作为前提的买卖合同是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
