法律问答
小产权房值不值得购买,如果购买,需要注意哪些问题,和办理哪些手续?
2019-09-26 16:15:49
律师解答共有1条
由于小产权房是不合法的不动产,所以,按
合同
法规定,你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是:以法律为准绳,以事实为依据。
这样一来,法院往往也会受理这种无效
合同纠纷
,因为你们之间的卖买是事实存在的。但判决结果有两各可能:一是判合同无效,退房退钱,但合同中部分约定有效。二是判卖买成立,维持现状搜索。
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