你好！我在网上发布了一个贷款需求信息，结果北京的一家加宜信普诚的担保公司给我联系说可以帮我办理我的十万元贷款，要交前期材料费100元，贷款到账以后要收取2%手续费，我都同意，于是对方就给我发来一个合同叫我填写，并在名字上按了我的手印回发到他的扣扣邮箱了，对方接到合同以后给我回电说已经收到，把我的申请报公司信贷部门，叫我等着会有人给我联系，8.19日中午信贷部的人员给我来电话说可以给我放款，要与我核实有关的信息，之后他说要我缴纳贷款总额的10%作为资产评估费，说是银行要看到我的具体资产情况好给予放款，我说没有钱给出，他就说是我违约啦，要我承担贷款总额的20%违约金给他们公司，请问律师，这样的情况我咋办，如何处理，好吗？谢谢！
2019-09-24 22:05:40
律师解答共有4条
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借款人如果有抵押物，还可以要担保人承担相应的保证责任。
《中华人民共和国担保法》
第二十八条
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》
第三十八条 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。
当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 -
银行贷款的担保人，要承担以下担保责任：
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。 -
担保人必须具备的资格:
(一)居民要求：
1、担保人必须满十九岁或以上;
2、持有加拿大永久居民或加拿大公民身份;
3、申请时必须居住在加拿大并且会继续长期居住在加国(但是如果申请其配偶或子女，那么申请人只需要在其配偶及子女移民时在加拿大定居)。
(二)经济要求
1、担保人必须在申请前十二个月有收入并且符合移民局的收入规定标准。这收入规定标准图表是包括在申请表格内并且每年被修改;
2、收入包括过去十二个月所有工资、自雇收入、租金收入、退休金、特别就业保险金、生意收入、投资收入(不包括普通就业保险金、老人补助金及儿童退税金)，收入计算方法是以收入扣除债务开支后得到的净收入。债务不包括第一房屋按揭贷款及租金有关的债务。净收入必须符合移民局的收入规定标准;
3、如果担保人本身收入不足，可以与其配偶或同居配偶联名担保。如果担保其配偶及十九岁以下未婚子女则可免除收入要求。但担保人必须仍然有工作及不能领取社会福利金来确保担保人可以在十年内经济上照顾被担保来加拿大的家人;
4、监禁在狱中的人及破产申请人都不能成为担保人或联名担保人。同样，有加拿大移民局发出驱逐令或遣返令的人，曾经不履行以前担保承诺者或被控严重刑事罪行而导致其身份被撒销的人都不能成为担保人或联名担保人;
5、联名担保人也必须符合以上条件才能联名担保。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
