我想请问一下,我老公家两兄弟,09年我们在公路边另买了一块地修了房子,修房钱全是我和老公出的,后来办房产证时说我们没分家就不能另外办证,我们去分户头又说要两个房产证才能分家.后来就把老家的房产证拿去办成现在修的房产证.房产证和户主现在都是我老公,现在政府要征收,我们一大家子有9个人的户头,政府赔每个人35个平方的集资房.我想请问在法律上这资集房是属于我和老公这小家的,还是大家的,我们怎么分集资房

离婚后是先分户，还是先办房产过户，由个人根据个人情况决定。互不影响的。　　《房屋登记办法》　　第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（一）买卖；　　
（二）互换；　　
（三）赠与；　　
（四）继承、受遗赠；　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　
（六）以房屋出资入股；　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　
（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。　　《物权法》：　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民分户应按如下规定办理： 　　分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 　　
（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的； 　　
（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； 　　
（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； 　　
（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的； 　　
（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；