你好，我想咨询宅基地遗产的内容，谢谢
2019-09-17 12:59:59
律师解答共有1条
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主流观点认为，宅基地使用权的取得具有无偿性，身份性，流转的限制性，且宅基地使用权以户为单位分配，所以，宅基地使用权不可以继承。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国土资源部1995年5月颁布)第四十九条：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
依据此规定，宅基地上建设的房屋所有权因继承而转移后，继承人当然取得宅基地使用权，这也符合我国房地一体的立法原则。
农村房屋继承一般是关于农村宅基地房屋的继承，农村的宅基地是一种特殊的房产。
对于宅基地房屋的所有权是由被继承人拥有说的，这个房屋的使用权是受到法律上一定的限制的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
