您好，律师。我是安康市汉滨区新城办的农民，一个高速客站要建在我们村，征用城郊种蔬菜的土地80亩，一亩只给7.5万，外加5千青苗赔偿费，土地就被永久占用了。被征用土地上还涉及几家住户，房屋拆迁费，每平方米680元。半年前也征过一次土地，当时还是10.5万，现在突然就少了3万，，大家都说这个价格太低了，不知道当地政府规定的是多少钱？因为您是咱陕西的律师，所以我特意向您咨询，谢谢！
拆迁补偿
2019-09-17 11:50:55
律师解答共有4条
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。 -
房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回，房屋拆迁后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形。
有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：
（一）申报不实的；
（二）涂改房屋权属证书的；
（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。 注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
