律师好！我想咨询一下关于农村房产过户的问题，本人的父亲是城镇居民户口，在农村奶奶家的宅基地上盖了一套三间两层的房屋，房产证是奶奶的名字，而我的户口是农村的但是和奶奶不在一个区域，她是XX，我是襄州区！房屋怎么过户给我为好？

一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：　　
1、去乡镇国土所提出申请;　　
2、提交相关材料;　　
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;　　
4、实地进行勘丈、调查、公告;　　
5、报国土局审核，注册登记;　　
6、发证　　
二、农村房产证过户程序及费用　　由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。

农村房子如何过户?面对当你继承了父母的房屋，当你购买了同村村民的房屋，首要考虑的问题就是办理农村房屋过户。此时，您需要了解的就是农村房屋过户的手续及费用问题了。　　
一、农村房子如何过户，过户手续是什么?　　办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。那么，农村房产证怎么办呢?　　
(一)、农村房产证怎么办?　　
1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。　　
2、房管部门受理;　　
3、公告;　　
4、审核;　　
5、收费;　　
6、记载于登记簿;　　
7、发证　　
(二)、农村房子如何过户，手续怎么办?　　当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：　　
1、去乡镇国土所提出申请;　　
2、提交相关材料;　　
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;　　
4、实地进行勘丈、调查、公告;　　
5、报国土局审核，注册登记;　　
6、发证　　
二、农村房子如何过户，过户费用是多少?　　由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。　　以上即是农村房屋过户手续及费用的简单解释。看似很简单，但是大家都知道与政府部门打交道的特点——有一点问题就得打回去慢慢等。所以，在此提醒大家，需要办理农村房屋过户的，过户之前多问问国土所的工作人员，以防万一。

办理房产过户手续的程序如下：

1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。
贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

6、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。