你好，我是分期买的房子，首付也是分期，第一年交了一万，现在还了9个月的房贷了，如果现在想卖的话，可以吗卖吗？，房子今年年底交房，目前没有房产证，只有购房合同。。
2019-09-11 08:04:26
律师解答共有4条
-
根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
