您好 我家的房子是在1999年买的同村人的房子， 他们人不在我们村住了， 户口在不在不详。当时是一万四千元买的五间房，因为都比较熟 法律意识也不强 对方只给了房产证 房子也没有过户 ，当时连字据也没写 是前几年又补了个字据 。想咨询一下现在可不可以过户，可以过的话是怎样一个流程。谢谢
2019-08-31 13:25:17
律师解答共有4条
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你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续，他再将这些补偿还给你，有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。
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1、确定开发商已经进行初始登记。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
3、拿测绘图(表)。
4、领取相关文件。
5、缴纳公共维修基金、契税。
6、提交申请材料。
7、按照规定时间领取房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
