执行庭有欠债人的电话，却说找不到人，我该怎么办

1-找不到债务人，可以根据具体的合同进行起诉，主张权利。2-要确定起诉的有效性，往往是根据对方是否有可以执行的财产来判定。3-诉讼和执行：我国民诉法规定，对于借款到期没有归还的，要及时起诉至法院，要求对方偿还借款，法院会通过公告等方式通知被告人。
在法定程序不到庭的，可缺席判决并强制执行其财产。如果对方目前没有什么财产，只能中止执行，等到找到对方或对方有条件偿还时再执行。借款诉讼有二年的诉讼时效，过了二年法律将不再保护。

1、被执行人只有一套住房时可以强制执行
2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》　第六条规定的是”对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。“如果这套住房超出了被执行人所必需的居住房屋，则可以被执行；
3、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（2005年12月21日起施行）该规定明确：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。从该规定可以看出，被执行人的房屋只有一套的情况下并不是不能被拍卖、变卖或者抵债的
4、根据你的案情，房屋空关，已经超过其生活所“必需”的范围，人民法院根据申请执行人的申请，可以强制执行
5、如果对一套房屋不能采取司法强制措施，那么就会出现恶意逃债者居住超过生活必需的房产，而法律对其无可奈何的局面，这对享有合法债权的申请人极其不公平，也不利于维护法制秩序。
6、综上，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。