法律问答
父母赠与子女的房产子女可以转移吗
2019-08-26 14:46:40
律师解答共有2条
你好,赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。在一定情形下有权撤销赠与,但需要提供必要的
证据
。《
合同
法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
婚前一方父母出资购房:
依照婚姻法司法解释二第二十二条之规定,在父母实际出资时而其具体意思表示不明的情形下,应推定为赠与。婚前一方父母为其子女结婚出资购房,未明确表示赠与对方或者赠与双方,且登记在己方子女名下,其所出购房款通常视为对己方子女单方的赠与;当事人另有约定的除外。
由此可见,在司法实践中子女婚前由一方父母为子女购置房屋出资的,如果无父母特别声明,其房屋为一方子女的婚前个人财产,一旦离婚也不会作为夫妻共同财产进行分割。
但是,对这种视为一方子女个人财产的推断不能妄自揣测、无限扩大适用范围,如不严格按照法律条款规定,很容易违背父母真实意思,侵犯父母的自由处分权。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母可以继承子女房产吗
5055
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
夫妻离婚房产子女有份吗
01:14
2345
子女继承父母的财产是夫妻共有的吗
1220
未成年子女可以继承房产吗
房产继承纠纷
1293
父母赠与子女的房产,子女是否可以拒绝赠与
婚前一方父母出资购房: 依照婚姻法司法解释二第二十二条之规定,在父母实际出资时而其具体意思表示不明
人咨询过
继续咨询
聂艳丽律师
广东法鹏律师事务所
父母遗产子女怎么分配
01:21
2345
父母房子过户给子女要钱吗
房屋过户费用
父母赠与子女的房产,子女可以将房产转让买卖吗?
父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前
人咨询过
继续咨询
父母对婚后子女赠与房产并过户子女名下,该房产属夫妻双方吗
房产过户给子女要怎么做, 一、房产过户给子女要怎么做 按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
琼中律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权