法律问答

朋友借钱用他亲戚房子做抵押该怎么打借条

2019-08-25 12:54:32

债务人在借钱时可以用房子抵押，但是不动产抵押需要到房管局办理抵押登记。到期不还，债权人可以行使抵押权。要写的话写借条，而不是欠条，要签字按手印，身份证号都要写上，还要有第三方见证人如果是连带担保责任，若该借款合同设置了担保银行有权可以同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张
能否单独起诉担保人要根据法律事实和法律规定断定。借款合同（借条可以视为合同）约定每月偿还的，到期没还就是违反合同规定，出借人可以起诉借款人违约。但是，没有借款人的住址、电话等，法院是不会立案受理起诉的。
因为无法把诉讼文件送达被告人。注意：借款合同诉讼，能否单独起诉担保人，要根据借款合同的约定来定。法律规定，如果保证人承担的是一般保证责任,则不可以单独起诉保证人；如果保证人承担的是连带保证责任,则债权人可以选择单独起诉保证人。
就是说当时借款合同上注明，借款人如果不偿还的由担保人偿还，这种情况可以单独起诉担保人。如果没有这样的约定，就不能单独起诉担保人。
可以起诉的，去包工头所在地，即被告所在地基层人民法院起诉。起诉后法院如果还是不能联系到他，会采用公告送达的方式。之后可以进行缺席判决，判决后你可以向法院申请强制执行，法院可以通过冻结银行卡、扣划等方式执行。
怎么打借条？以下为常见的一种借条样例供参考:
1.借款用途要写明，尤其是双方有其他经济往来时，一定要对这次借款讲述清楚。

2.金额当然要准确，大小写同时写上，如果是有偿借款，利息要写清楚，别且不能超过法律规定的利率。
还款日期。

3.时间日期要清晰准确，年月日都不能缺少，最后是落款，签字手印。
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