你好，现在想买房，但是问题出在房产证上面，置业顾问说房产证2年才可以拿到，听他们小道消息说没有房产证，房子真买了没有房产证我们可以起诉卖房公司吗
2019-08-20 17:39:36
律师解答共有4条
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没有房产证的房子，离婚时法院按以下原则处理：
1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。
2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。 -
买的房子,没有房产证的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿，如果是城市的房子，必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护，在房屋拆迁前，必须补办相关的证件，才能使自己的合法权益得到应有的保障。
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关于房产证起诉的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，起诉开发商不给办理房产证的案件诉讼费是多少？民事案件受理费按照下列表格计算收取：
1、财产案件
（1）1万元以下 50元
（2）1万元－10万元
2.5%－200元
（3）10万元－20万元 2%+300元
（4）20万元－50万元
1.5%+1300元
（5）50万元－100万元 1%+3800元
（6）100万元－200万元
0.9%+4800元
（7）200万元－500万元
0.8%+6800元
（8）500万元－1000万元
0.7%+11800元
（9）1000万元－2000万元
0.6%+21800元
（10）2000万元以上
0.5%+41800元
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
