买房子贷款，公司不开收入证明怎么办
2019-08-20 14:33:01
律师解答共有2条
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离婚财产分割时需要收入证明的，离婚时分割的是财产,法院不可能也没有必要去查实你的工资收入,因为钱是要开支的,不可能不用啊.
婚后夫妻任一方名下的存折都可视同为共同财产,还包括婚后取得的房产,车辆等.
如果你的开支很大,没有存款那也没办法,但只要不是你故意隐瞒财产就没有问题了. -
买二手房如何贷款？
1、二手房的买主和卖方达成买房意向，签订相关协议。
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、买主向银行提出贷款申请。
买方需提供的资料有：买房人的户口簿（暂住证也可）、本人身份证复印件（如结婚夫妻双方都需提供）;买房人工作证明、个人收入证明。在银行填写具体《二手房按揭申请表》。
卖方需提供的资料有：本人身份证复印件;若已婚，须提供配偶身份证复印件及结婚证复印件，若未婚，需当地居委会出有效未婚证明;买卖房屋的《房屋一切权》和《土地使用权证》复印件。
3、银行受理买方贷款申请，并对双方提供的资料进行审查，确定贷款人资料的真实性，是否具备还款能力。一般情况下，银行会在3到5个工作日内，向申请人给出是否审核通过。
4、若银行决定贷款，买卖双方需前往房产局，对买卖房进行价值评估。评估中，房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值，而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
