离婚办理 财产 房产 儿女 的纠纷
2019-08-20 10:51:47
律师解答共有2条
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离婚时，房产如何办理？具体如下：
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
夫妻双方离婚时，就其所有的财产应当是否属于共同财产。作为共同财产的应当依法进行分割。具体的分割由双方协商解决，协商不能解决的可以到法院依法起诉离婚，由法院根据双方的经济情况，照顾有困难一方的原则，来分割财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
