房屋赠与合同去哪里签？如何收费？
2019-08-19 05:50:14
律师解答共有4条
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与赠与的类型相适应，赠与合同可分为：
(一)现实赠与合同和非现实赠与合同 现实赠与，又称即时赠与，是指在合同成立之时赠与人就将标的物交付受赠人的赠与，现实赠与的合同成立与履行是同时实施的，因而可用口头形式。非现实赠与合同是指合同成立后赠与人按照合同的规定将标的物交付受赠人的赠与，非现实赠与合同的订立与赠与人的履行行为不是同时进行的，一般应采用书面形式。
(二)履行道德义务的赠与合同和非履行道德义务的赠与合同 这是根据赠与人赠与的目的是否是履行道德上的义务而划分的，如果赠与人对受赠人在道德上有扶助的义务，如养子女因生父母生活比较困难而约定赠与一定财物的合同，即为履行道德义务的赠与合同。非履行道德义务的赠与合同是指赠与人并不以履行道德义务为目的的赠与合同。区分这两种赠与合同的主要意义在于二者的效力不同：履行道德义务的赠与效力较强，即使非书面的非现实赠与，赠与人也不得任意撤销应负交付赠与物的义务;而非书面的非现实赠与，若是非履行道德义务的，赠与人于标的物交付前或登记之前，可以任意撤销。 -
房屋赠与合同一般应具有以下主要条款：
(1)当事人名称或姓名、住址;
(2)甲方用地依据及房屋坐落位置、面积、特征;
(3)附义务的赠与约定;
(4)撤销赠与的条件;
(5)赠与房屋办理产权登记的时间及责任人;
(6)税费负担;
(7)合同生效的条件;
(8)解决争议的方法;
(9)签约时间及签字人等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
