法律问答
婚前男方父母出钱买房付的首付10万,(男方父母只给了钱什么都没问,女方看的买的),房本写的是男方一人的名字,贷款20万,并约定房子的房贷装修由男方父母承担,但是婚后房贷男方父母还了约1万二,就不还了,由夫妻双方还了8千多,剩下的贷款大约18万,且装修家电的钱由女方父母出的钱大约10万,现在房子属于夫妻共同财财产吗,能对半分吗
2019-08-14 19:36:25
律师解答共有3条
一、 如果是在婚后买的,除夫妻双方对财产有特别约定的以外,
离婚
时照约定的分割。对没有约定的财产,就属于
夫妻共同财产
,协商分割或对半分割。
二、如果双方协商不妥当,可以起诉到法院通过诉讼途径审理解决。
因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
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