10年前他和别人做生意，别人为借款人，我老公为担保抵押人，用房产证抵押，在我不知道的情况下，贷款合同上也没我签字。8年前离婚 法院判房屋有我一半，但是借款人和我老公均未还款，现在已经成为银行不良贷款，被银行转交到资产管理公司。我现在想翻盖我的一半房屋。我应该怎么办。银行来收怎么办
抵押担保
2019-08-13 21:00:37
律师解答共有4条
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通常情况下办理住房抵押贷款应当满足办理贷款的基本条件，包括：
借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
