法律问答

您好,最近我在本村购买宅基地,协议已经签定了,是宅基地使用权转让协议.我们是就地农转非的农户,现已经是非农户口,请问宅基地转让有效吗?另外,他和他老婆离婚了,协议书上是写:宅基地归儿子(儿子刚满7岁,由男方抚养,女方不承担儿子的抚养费)所有,如男方要地基,要到儿子满22岁.由儿子决定卖或不卖,如要卖,给女方10万元.该宅基地是男方批来的,因为离婚,他说女方是没法叫来签字的,请问,这样的情况买来会不会有麻烦.离婚协议在前,宅基地使用权转让在后(协议上写明:甲方的债权债务及宅基地使用权相关纠纷,与该协议的履行无关,一切责任由甲方自行负担。),哪个有效.亟待回复,谢谢!

2019-08-08 06:25:22
律师解答共有4条
  • 离婚赔偿协议如何写

    离婚赔偿协议范本

    协议人:姓名,性别,××年×月×日出生,汉族,住××市×××·×××号。

    协议人:姓名,性别,××年×月×日出生,汉族,住××市×××·×××号

    协议人双方于××年 月 日在××区人民政府办理结婚登记手续。
    因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:

    一、××与××自愿离婚。

    二、儿子/女儿××由××抚养,由××每月给付抚养费××元,在每月××号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。

    三、夫妻有座落在××·××号的××房一套,价值人民币××元,现协商归××方所有,由××方一次性给付××方现金××元。房内的家用电器及家俱等等(见清单),双方同意作价××万元,归××方所有,××方向××方支付××万元。

    四、夫妻无共同债权及债务。 (若有共同债务,根据双方协商好的填写在下面就行)

    五、××可在x月的××接儿子/女儿到其居住地,于××送回××居住地,如临时或春节探望,可提前××天与××协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。

    六、因男方有家庭暴力(重婚的/有配偶者与他人同居的/实施家庭暴力的/虐待、遗弃家庭成员的),因此,男方一次性赔偿女方×万元人民币。

    本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

    协议人:_

    协议人:_

    ___年_月_日
  • 根据我国《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。   第三十八条 离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。   父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。   第四十八条 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。   最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
    (二)》第8条第1款规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议,对男女双方具有法律效力。”虽然这里是指协议离婚中的“离婚协议”,且离婚的事实已经得到婚姻登记机关的确认,离婚协议中关于财产分割的条款才在当事人之间发生法律效力。但我们仍可从中看到最高司法机关对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认,即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质。
  • 离 婚 协 议
    男方: , 年 月 日出生, 族,住 ,公民身份号码 。
    女方: , 年 月 日出生, 族,住 ,公民身份号码 。
    男、女双方于 年 月 日在 民政局办理结婚登记手续。婚后感情一般,因双方性格不合,男方/女方有家庭暴力行为,致使夫妻感情已完全破裂,没有和好可能,无法共同生活。现双方就自愿离婚一事达成如下协议:

    一、男方与女方自愿离婚。

    二、儿子/女儿取名 ,离婚后由女方抚养,由男方每月给付抚养费 元,在每月 号前付清,直至付到 18周岁止。

    三、双方有位于 房产一套,归女方所有,由女方一次性给付男方现金 万元;车辆、存款等分割方案: 。

    四、双方无共同债权及债务。

    五、本协议一式三份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。
    男方: 女方:
    2015年8月2日
  • 你好,从法律角度讲你可以要回孩子的抚养权,但从情感角度来说建议你跟孩子的爷爷奶奶耐心详谈,毕竟你的孩子现在是他们唯一的安慰,可以跟他们谈孩子后续的教育等问题,毕竟老人不可能像你一样能陪孩子走更远。可以折中一下要求他们把抚养权转到你名下但孩子继续生活在他们身边,类似这种折中方式可能大家都能接受一点
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。