法律问答
我是2015年6月20租的房子签了半年到12月19号,后来一直续住,到2016年3月10号房东说那份
合同
到期了要重签,日期写的却是2016年3月10号到2017年3月9号,说是为了三家一起好算账,可我实际入住是21号,现在房东让我9号立即搬走,要不付他十天房租
2019-08-05 05:07:44
律师解答共有4条
劳动合同的期限届满后,用人单位会与劳动者续签劳动合同,但也有不续签的情况下,此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济补偿金呢?
1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,没有经济补偿。
2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,有经济补偿。
3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同,终止劳动合同的,有经济补偿。
劳动合同到期,其实合同已经终止,一般合同内容双方协商确定。只不过劳动合同法规定,如果用人单位提供不低于先前条件续签合同,劳动者拒绝的,单位无需支付经济补偿金。所以,可以变更岗位,但如果劳动者不同意,单位应支付经济补偿金,并解除合同。
按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
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