我16年11月份要转私人经营的位于华润万家台球室，说好的手续齐全，可以同华润万家签订合同。于是我交了5万块钱定金收据。后来要签订合同，他说没办法和华润万家签合同。除非等他合同到期。我才能签。上面写的一个礼拜内签合同，转交资料。我要求退回定金。他不退。我说了，华润万家不同意转让我是不会和你私下签合同接手店面。如果他违约，华润万家中途和他解除合同，吃亏的全部是我。请求法律支援
2019-08-04 13:49:48
律师解答共有4条
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“定金不退”是指一方违约，这笔钱是不予退还的。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式。
“订金不退”这是一种不合理的交易方式。
“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”。一般来说定金不能退(除法律规定的特殊情况外)，而订金能退。对于商家订金不退的，可向第三方网络交易平台和有关监管部门举报维权。 -
迟延履行或者其他违约行为处理规则。
最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
