您好?我们现在住的房子是我婆婆生前买的，购房合同上是她的名字，购房合同还没入档，房产证也还没办，现在想改成我老公的名字，但是呢我公公婆婆老公的户口都不在一起，我婆婆的户口也还没去注销?我想问一下这种情况怎么改成我老公的名字?谢谢
2019-08-03 00:33:35
律师解答共有4条
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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。 -
按实际情况，即使在未成年时有犯罪纪律，也可以改名字。
相关法律规定《中华人民共和国户口登记条例》
第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 -
没有房产证的，该房产就不能作为死者的遗产来处理（要等房产证下来后，才能进行遗产公证继承），也就不存在继承的问题。1，法定继承权是与生具来的，不受外在条件的制约；2，死者的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人，不管有没有房产证，不改变继承人的合法性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
