律师你好，我委托中介卖了一套房。使用的是由该中介公司自制的买卖合同，在合同上面有买卖双方和中介三方签字中介还盖章，买方使用商贷，中介和我们一起完成了银行的首付流程。之后的近两个月时间里中介再也没有继续往下办，一直拖着不办结，我多次推催中介，每次都以各种不同的理由和借口来拖延，我是第一次卖房很多不懂特别是在当时签合同的时候根本没有注意到第三方签字的合同里中介没有对自己的责任做任何规定，更没有规定对完成各项手续的办解时间，由于缺少这些详细的条款，条款不完善，才使中介没有约束的情况下，任意拖延，致使合同不能够很快的完全履行，像这种情况是否属于有失公平的合同，合同里面是是否有欺诈的行为，是否是无效合共，如果是的话是否可以撤销合同。
2019-07-29 02:13:59
律师解答共有2条
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开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按照合同执行。
如果没有约定，按照最高法院的司法解释第17条执行。
法律依据：
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年）
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
在法律法规上劳动合同没有撤销的说法。在正常情况下，劳动合同有解除或者终止。当劳动合同无效时，可以由劳动仲裁委员会裁决劳动合同无效或者由人民法院判决劳动合同无效。
《劳动合同法》第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效：
（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
