A与B协商在B所有的土地上集资建房,将其中的几套房屋归B所有.B随后与C签订集资建房协议将其中的一套卖给了C,C一年后将房屋转卖给了D,由于A在修好房子后出逃,房屋产权证一直未办理,办理产权证的相关资料全部由B掌握.此事一拖就是8
、9年.到今年.政府解决房屋遗留问题时,王某竟要将房屋产权证办到自己头上,其理由是C在购房时未付清房款.而C也只拿出了1.5万的收据(总价值4万).请问各位律师们,在这种情况下D该怎么维护自己的合法权益,如果上述,D能最终获胜吗?
2018-08-19 09:23:49
律师解答共有3条
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购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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房产证办理流程：
房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
