我的场地出租，租户把机器运进场地开工租户一直也不来签合同，租金也拖欠着，干了几个月没赚钱就搬家，我要租金也不给，我就扣了他的机器，可是他还是不给租金，我应该怎么办谢谢。没有合同。
2019-07-26 13:13:25
律师解答共有4条
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签署二手房租赁合同注意事项：
1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与合同签约人是否是同一人，所租赁的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；
2.二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要麻烦；
3.二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；
4.二手房居住空间是否符合个人需求；
5.确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；
6.确认房屋现在价值是否符合市价，可多处联系比较选择；
7.为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证租赁期间的稳妥性。 -
只要员工和单位存在实际劳动关系，单位拖欠员工工资，员工可以员工可以先和单位进行协商；在协商不成的情况下，可以向当地劳动监察大队进行投诉，由劳动部门进行调节；在调节不成的情况下还可以申请劳动仲裁进行裁决。员工可拨打12333针对投诉相关事务进行咨询。
依据《工资支付暂行条例》
第七条 工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。 -
没有订立完备的书面合同，有两种补救方法：
1、双方事后可以协商补签借款合同，在凭借款合同维权。
2、如果不能补签借款合同的，可以收集保存以下相关证据，通过至法院起诉维权索偿。
(1)证人证言。
(2)录音录像、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、往来邮件等。
(3)书证。如银行汇款单、银行汇款记录、收条等。
通过起诉追回欠款的，要注意几个实际问题：
1、注意诉讼时效
(1)如果约定还款期限的，在借款人逾期未还款之日起两年内，随时可到法院进行诉讼，要求对方还本付息。
(2)如果双方未约定还款期限的，出借人最长可在二十年内随时到法院进行诉讼，要求对方还本付息。
2、选择有管辖权的法院
可到被告所在地方法院或合同履行地法院立案起诉。
3、带好上面讲到的证据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
