法律问答

别人跟房东签了合同是整套房子的 现在我租够三个月了想走 但她不退押金 是否还能要回我的押金

别人跟房东签了合同是整套房子的 她算是二房东 合同上写的是押一付三12月到期 我从她手租的一间屋子但没有签合同 现在我租够三个月了想走 但她不退押金 她说这个房是长期住的 请问我是否还能要回我的押金

湖北咸宁 195浏览 2019-07-22 22:29
共 4 回复
黄石法律问答顾问 黄石法律问答顾问 咨询我

租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。

2019-07-22 22:39
鄂州法律问答顾问 鄂州法律问答顾问 咨询我

企业不及时与职工订立合同的后果是每月支付2倍的工资,甚至于直接视为双方已订立无固定期限劳动合同。 法律依据: 1、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 2、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

2019-07-22 22:36
武汉法律问答顾问 武汉法律问答顾问 咨询我

以劳动合同为例,劳动合同到期不续签是否需要赔偿,得分两种情况来看: 一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。 二、如果员工不续签,要看具体情况又细分为两种情况: 1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。 2、如果公司和劳动者个人在劳动合同期满均未提出续签,而员工个人仍在单位工作,则公司不仅需要支付双倍工资,而且还存在一年后与劳动者形成无固定期限劳动合同,以及日后辞退应支付双倍经济补偿金的风险。

2019-07-22 22:34
咸宁法律问答顾问 咸宁法律问答顾问 咨询我

房东不退给房租和押金有两种情况: 一、有签署租赁合同的,以合同内容为准; 二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中; 2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。

2019-07-22 22:30
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识