我现在够买了一套二手房。我不懂法律造成了我非常备动房子的订金和中介费以被中介收取我和卖方只签了个房屋买卖定金协议在六十天内签定房屋买卖合同相关事宜现在我想在支付订金后10天过户现在中介和卖方和我对当时谈房过程中的不一致产生了纠纷导致房屋买卖合同签不下来我现在很担心我的订金受到损失请问律师我现在怎么办最合适
2019-07-22 14:59:55
律师解答共有4条
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为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖中介费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
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房屋买卖合同中如果写的是“订金”，卖方违约，买方无权要求其双倍返还，只能得到原额。如买方决定不购买，卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方，因此订金有时也被称为认购金、诚意金。
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您好，合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。
可以选择协商解决，或是仲裁解决，如果两者皆无法解决问题的话，则可以向人民法院提起民事诉讼。
如能给出详细信息则可作出更为周详的回答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
