厂房租赁合同时间签订了2018年10月1日到2020年10月1日，现乙方租客单方终止合同，不继续租赁，合同里签订了如果单方终止合同，赔偿违约金5000元，现在甲方房东无理要求多补偿2个租金加违约金5000元，这样的要求是不合理的吧？甲方租客要如何维护自己的权益呢？

合同包括劳动合同和经济合同，一般合同解除是指经济合同的解除。
按照合同法第93条：当事人协商一致，可以解除合同。　
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。
第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　
一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十五条　法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
第九十六条　当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。