法律问答
婚前购房,婚后下的房证,购房合同两个人的名字,房证两个人的名字,男方付的首付,如何认定婚前购房首付为男方?谢谢回答
2019-07-18 08:54:05
律师解答共有2条
根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利,那么一旦双方反目,在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。
在买房时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享
夫妻个人债务定义夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。一般认定夫妻债务是否属于夫妻一方个人债务,最关键的一点就是一方所借的钱财是否用于家庭生活的消费。
家庭生活的理解就是对父母、子女等有赡养、
抚养
义务的人所花费的钱财,都属于家庭生活的消费。如上文对没有扶养义务的人所负担的债务,就不属于家庭生活的消费,因此不属于
夫妻共同债务
,只有债权人对此负有偿还责任。
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