法律问答

婚前购买的新房,房产证只有我一个人名字,本人户口在乡下,不在新房。现在为了小孩上学需要将配偶户口迁到新房(夫妻均是本地户口),如何操作?是否必须先在房产证上加配偶名字?

2019-07-17 19:43:35
律师解答共有4条
  • 婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。

  • 一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
    二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于他的那部分产权,如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
  • 根据司法解释,夫妻双方协议离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付:
    1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。
    2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
    3、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
  • 通常,房产证加妻子、子女、父母名字可以这样来处理:
    1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
    2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
    3、办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
    房管政策不断变化,建议最好可以事前亲自到当地房管部门咨询了解,以获得更加详细的解答。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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