法律问答

想咨询一下,现在我有车贷,如果买房子还能继续贷款吗

2019-07-09 20:40:50
律师解答共有3条
  • 房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响,但是有例外:即是“抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款,即设定了抵押权。
    如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话,那么你只可以要求向出租人承担违约责任了。
  • 企业贷款续贷需要证件如下:
      
    1、税务登记证
      
    2、机构代码证
      
    3、营业执照复印件(原)
      
    4、开户许可证
      
    5、贷款卡
      
    6、身份证复印件(申请人)
      
    7、身份证复印件(法人)(原)
      
    8、身份证复印件(实际控制人)(原)
      
    9、上年度及本年度水/电/话费
      
    10、企业经营场所产权证或租赁合同
      
    11、购销合同(近期较大且未履行的)(原)
      
    12、公司章程
      
    13、完税证明
      
    14、业主资产证明(原)
      
    15、近年年度财务报表及最近一个月的月财务报表(原+附注)
      
    16、企业经营信息报表(近三年)、税单
      
    17、公司抵押或负债
      
    18、投资项目可行性分析报告(适用于个人项目投资贷款)
      
    19、贷款用途的相关证明文件
      个人办理贷款续贷需要材料
      
    1、借款人及配偶的户口本或身份证明及户籍证明
      
    2、常住证明
      
    3、婚姻关系证明
      
    4、贷款用途证明(购销合同、订单合同等)
      
    5、借款人收入证明(个体工商户、自营人士提供营业执照、执业证书等材料)
      
    6、借款人近6个月银行对账单
      
    7、借款人资产证明(房产证;车辆登记证;存款;基金;股票等)
  • 汽车贷款怎么办理,  
    一、汽车贷款怎么办理  借款人提交申请材料:  
    1、需要提供的申请材料:
    (1)《个人贷款申请书》;
    (2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明;
    (3)户籍证明或长期居住证明;
    (4)个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明;
    (5)由汽车经销商出具的购车意向证明;
    (6)购车首期付款证明;
    (7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,提供担保的有关材料,包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等;  
    2、经办行对借款人提交的申请材料进行初审,对借款人进行资信调查和客户评价;  
    3、对通过初审和资信调查,符合贷款条件的贷款申请进行审批;  
    4、通过审批的,通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的,须向借款人进行说明;  
    5、借款合同生效后方,经办银行发放贷款。采取专项放款方式,即根据借款合同的约定,经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。  注意事项:  
    1、贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人。  
    2、贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的70%,其中,商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%;所购车辆为二手车的,贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的50%。  
    3、贷款期限:如所购车辆为自用车,贷款期限不超过5年;所购车辆为商用车或二手车,贷款期限不超过3年。  
    4、担保方式:申请个人汽车贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押、第三方保证等。还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。