法律问答

俩人合租房子最后没人给我退押金，房东和合租的人都不承认

2019-07-06 19:20:34

租房的押金到底该不该退？　　《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》　　第一百一十八条规定当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　《中华人民共和国合同法》　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东不退租房押金该怎么处理

你好以前认识的人合租房子的押金房东退给合租的人了她现在不给我

想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房屋定金交了可以退吗

房屋定金交了可以退吗

01:26

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

房东不同意转租房子可以收回吗

房东不同意转租房子可以收回吗

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房子动迁租客有钱分吗

房子动迁租客有钱分吗

01:15

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

然后把一间房间租给了我同事，合租。没有和她签合同，我把房租和

房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房

我跟朋友合租的，他直接跟房东签的合同，后来我跟这个朋友合租。

;　　一、房东什么情况下有权终止合同?　　房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 415

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 240

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 155

你签了合同，然后合同里面有签到扣1000元的押金，合同满一年

单位收取押金就是违法劳动合同法规定，不得收取劳动者押金到人社局投诉他第八十四条用人单位违反本

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 130

签了合同，对方一直没有过户怎么办？

依据你们合同约定协商或是诉讼处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 105

微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录

需要结合其他证据认定

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 115

付了服装费，服装费能退还吗？

你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决

我给孩子报名参加培训班，签了合同

依合同的约定条款处理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

三沙市律师

海口律师三亚律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权