法律问答

有两个兄弟,老二买房时需要钱,父母把自己房子卖给老大,没有过户,现在房子要拆迁了给八十万

有两个兄弟,老二买房时需要钱,父母把自己房子卖给老大,让老大出7万五,没有过户,但是写了字据按了手印,现在房子要拆迁了给八十万,弟弟和姐姐都要和老大分钱,这需要给他们多钱合适,

福建三明 265浏览 2019-07-06 13:38
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龙岩法律问答顾问 龙岩法律问答顾问 咨询我

办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。

2019-07-06 13:44
南平法律问答顾问 南平法律问答顾问 咨询我

房屋继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

2019-07-06 13:43
三明法律问答顾问 三明法律问答顾问 咨询我

房屋已经过户到你名下,就是你的个人财产了,不必担心,他轻易拿不走。你说他反悔,是之前他同意?之前同意,有公证在,现在反悔也没用。他说房子是父母给他的,让他拿出证据来,遗嘱,有有效的遗嘱他才能先申请撤销之前的公证然后改变过户登记才行,但公证不是轻易能撤销的。如果他没有证据,只是他自己说,是没有用的。不用理他,如果他骚扰你还是侵占房子,你可以打报警。不过,都是亲兄弟,你最好尽量和他协商,看看他有什么证据吧。

2019-07-06 13:42
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