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集体门市明年到期但这1时候他们又续签五年价格低我也想租请问这属于无效合同吗

集体门市明年到期但这1时候他们又续签五年价格低我也想租请问这属于无效合同吗

广东汕尾 95浏览 2019-07-06 13:11
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河源法律问答顾问 河源法律问答顾问 咨询我

我国对待无效合同所产生的利 益一般有四种做法:3. 赔偿损失。赔偿损失以过错为条件,有过错的一方应当赔偿对方 因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。4.收归国库所有、返还第三人。当事人恶意串通,损害国家、集体 利益或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还 给第三人。

2019-07-06 13:17
惠州法律问答顾问 惠州法律问答顾问 咨询我

1.《合同法》第57条规定:“合同无效,被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。”合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力。 2.《解释》第2条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”需要注意的是:法律仅规定为承包人请求的应予支持,如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持,法律并未规定。在一次实际案例中,北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。

2019-07-06 13:15
汕尾法律问答顾问 汕尾法律问答顾问 咨询我

关于续签合同的相关问题,如续签需提前多久? 合同到期续签的,无需提前通知。到期后一个月内续签都是可以的 劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合同,并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续,劳动者继续在该用人单位工作,形成事实劳动关系的,视为劳动合同的继续履行。 用人单位与劳动者解除或者终止劳动合同,应当在解除或者终止劳动合同之日起7日内为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。劳动者可以凭有效证明材料,直接办理失业登记手续。你就可以领取失业保障金。 如果你的劳动合同中约定劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知,那么公司只提前一周通知是违约了,应按照约定支付你违约金(代通金),一般是一个月工资。如果劳动合同中没有约定,那公司可以不提前通知,因为法律并没有规定劳动合同到期前双方必须提前通知。 根据劳动合同法的规定,本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止,依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的,经济补偿年限自本法施行之日起计算;本法施行前按照当时有关规定,用人单位应当向劳动者支付经济补偿的,按照当时有关规定执行。如果公司不续约或者要降薪续约而你不续约的都要支付你一个月工资的经济补偿金。公司不支付经济补偿金的可以向当地劳动部门投诉举报,依法维护自己的合法权益。

2019-07-06 13:13
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