法律问答

因前几天需要资金周转将买了不到一年的按揭房房产证还没下来的夫妻共有的房子未经妻子同意和中介签订了卖房合,买方向法院提起诉讼,法院会如何判决。

我是卖方,因前几天需要资金周转将买了不到一年的按揭房房产证还没下来的夫妻共有的房子未经妻子同意和中介签订了卖房合,并替妻子签字,买方支付三万定金,但后来卖方从其他地方贷到款缓解了资金压力不想卖房了,后与买方协商处理无效,买方向法院提起诉讼,法院会如何判决。

广东江门 95浏览 2019-07-06 12:56
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遗产继承纠纷起诉应该提交的材料: (1)公安机关、医院关于被继承人死亡的证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明; (2)被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单; (3)被继承人生前债权、债务情况的证明; (4)被继承人遗嘱原件,公证遗嘱的公证书,代书、录音或危急情况下口头遗嘱,及所附的两份以上证人材料; (5)养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料; (6)继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据; (7)丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的,关于自己尽了主要赡养义务的证明; (8)关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明; (9)医院关于继承人已怀孕的证明; (10)其他证据。

2019-07-06 13:03
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需要具体分析,如果是签了买卖合同之后不想卖房的,需要承担合同违约赔偿责任。 根据《合同法》第113条的规定,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。这里的损失仅指财产损失。也就是说,违约方不仅应赔偿受害人遭受的全部实际损失,还应赔偿可得利益损失,即包括合同履行后可以获得的利益损失。

2019-07-06 13:01
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