昨晚10点交了定金给中介 定了房子 结果因为我们的原因,不能租了,定金也在中介手上,没有转给房东。请问,我们还能要回定金吗
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关于定金要回的问题,根据《
合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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有两个选择:第一要求继续履行合同并承担
违约责任,第二就是解除合同,然后对方双倍返还你定金。
《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用
违约金或者定金条款。
”
因此,在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,但是不能两者并用。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。