法律问答

你好！我这个月25号刚租的房子，1200一个月，押一付三的，才住三天感觉住不习惯，热水器和马桶都用不习惯，不想租了该怎么办？我能和房东商量挂中介去出租吗？

消费者维权

2019-06-25 10:47:52

根据我国有关规定，关于继承房屋出租的问题，具体如下：如果严格来说，子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。
如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无效的。
不过我国的现状就是，很多人不看房产证，直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租，租客是没法拒绝的
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。
（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

转租房子必须重新签合同吗

你好，我租了房子但没签合同，她有门到门租赁通知，押金后，请房

什么是定金　　定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。　

王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

商铺租赁合同丢了可以补吗

商铺租赁合同丢了可以补吗

01:18

租客未经允许可以装修出租房吗

租客未经允许可以装修出租房吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

重庆远沐律师事务所

中介合同纠纷怎么解决

中介合同纠纷怎么解决

01:32

房东不同意转租房子可以收回吗

房东不同意转租房子可以收回吗

刚租10天的房子，二房东在中介租的房子，什么都不说，楼下严重

房屋出租中介法律责任主要有：

租了一个房屋，没有签合同，装修完，房东不租了，怎么办？

递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 560

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 340

如果购买二手摩托车，卖方如何处理买方描述的不一致照片与收到的

您好依据购买合同要求承担违约责任

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 205

我买了一辆二手车。我现在能抱怨或起诉卖家吗

可以撤销买卖合同

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 180

如果你在拼多多买的东西有质量问题，你应该申请退款。快递回来的

您好，建议向邮政部门投诉

判决抵押无效如何处理

抵押担保 135

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 155

如何在实体店购买槟榔购买假货，能否要求赔偿？

可以进行投诉和起诉

本人是商家，应向谁投诉

您好！您可以就退货退款等与卖家进行协商。若协商不成，您可以向消费者协会进行投诉。根据相关法律规定，质

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安乡县律师汉寿县律师津市市律师临澧县律师石门县律师桃源县律师澧县律师武陵区律师鼎城区律师

长沙律师株洲律师衡阳律师邵阳律师岳阳律师常德律师郴州律师益阳律师娄底律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权