您好，我的房子在 年在当地的工商银行，以房产抵押贷款25万元装修房子，按银行的规定，贷款不能直接进我的账户，要进装修公司的账户，我就大贷款打进一个朋友的账户，事后我多次要求朋友把钱打进我的账户，看朋友就是不给我，请问，我现在怎样才能讨回自己的贷款。希望能得到您的帮助。谢谢！
2019-06-23 10:51:43
律师解答共有4条
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看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下：
房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
房屋结构是否合理，有没有违规建设；
确认房子的物业配置是否完善；
确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。 -
公司房屋抵押贷款流程如下：
1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料。
2．根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5．银行发放贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
