、甲方保证在合同约定的借款期限内偿还借款，如甲方不能按期偿还借款的，从质押期满之日起，乙方即对该质押物拥有所有权，该质押物归乙方所有，乙方有权任意处置该质押物，包括自行买卖或委托当地拍卖行拍卖该质押物成转让、转押。乙方处置该质押物所得款项由乙方所有，除收回借款本金、综合费和可能发生的孳息、违约金以及扣除处置质押物所需费用外，不足部分还有权向甲方继续追偿。
拍卖
2019-06-22 07:21:11
律师解答共有4条
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“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。 -
因股权转让合同纠纷而提起的诉讼，此类诉讼又包括：
1、股权转让合同的违约之诉，主要是转受让双方当事人就股权转让合同所约定的义务之履行和权利之实现而发生的争执；
2、股权转让合同的无效和撤销之诉，主要是公司或公司其他股东就股权转让合同违法、违反《公司章程》或损害公司或其他股东利益而提起的诉讼；
3、股权转让合同生效后，因办理股权工商变更登记而产生的纠纷。
（二）因假冒公司股东签名非法转受让公司股权而引发的诉讼，主要指公司股东签名被他人冒用，导致其股权被转让并丧失股东身份的诉讼。
（三）因公司增资扩股而引发的诉讼，主要包括公司为引进外部资金，控制公司的股东或公司管理人员以公司名义，与公司部分股东或公司股东外第三人签署出资或投资协议，以改变公司股权结构的行为。
表面上看，此类行为虽不直接发生股权转让，但是增资扩股往往会导致公司其他股东权益被稀释，公司控制权发生转移的结果，这在许多地方等同于公司股东权益被转让，所以，我们在此将其列入公司股权转让纠纷的一种特殊表现形式。
（四）因工商行政管理部门实施了对公司股权进行错误登记或应当进行工商变更登记而不予登记或擅自将公司股东权益进行变更登记等行为而引发的诉讼。 -
拍卖佣金一般都是5%。是成交后，买受人在价款之外另外要付给拍卖公司的。
执行款，也就是成交价款，是给申请执行人的，申请人不付佣金，法院的强制拍卖是单方收取的，只对买受人收。
如果你是申请执行人想把房子买下来，那么你可以在流拍的情况下接受以物抵债，这样可以省去拍卖公司的拍卖佣金。如果没有流拍，那更好了，你不就可以拿到执行款了吗。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
