法律问答
您好,咨询一下:我的门店装空调,室外机在外墙边,也正处在旁边小区内,我的房屋先建成并我先入住,旁边小区后建成,小区是封闭的,它利用我的外墙封闭的,现在小区物业要求我拆除室外机,理由是我的室外机处于小区内,影响业主小孩玩耍。而我的空调安装位置不在公共通道。请问他的要求有法律依据吗?
2019-06-19 15:00:17
律师解答共有2条
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区
物业管理
服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
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