我已过世的细叔留下间屋，现在出现争夺情况，然后我大伯和我爸爸都不在了，我大伯娘在，我大姑也在，现在是土地使用证，如果想搞房产证转到我名下，要他们签名嘛？土地使用证在我们手上，区在生的时候叫我大伯借了二千多元，然后看病的钱是我大姑给的，区在生是跟我们吃住的，房屋也是我们帮他盖的，如果我想将房子房产证写我的名字要怎么搞呢？现在出现争议
2019-06-18 06:14:45
律师解答共有4条
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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
