法律问答
老家拆迁我在外地，母亲年老，父母的房子就有弟弟签的
拆迁协议
，后来我回去以后，我和弟弟签了一个协议将两套房子分给我一套，（里面只有我，弟弟和母亲的签字）我想请问我后来签这个协议有效，弟媳现在不承认，说拆迁协议是弟弟的名就是弟弟的没有我的。
2019-06-14 11:45:09
律师解答共有2条
拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，签了拆迁协议不满意，维权需要注意：当
被拆迁人
签订协议的时候，一定要对协议的主体和内容进行确认，例如房屋回迁时间、异地
安置房
屋交付时间和安置地点、
违约责任
等关键问题。
否则当对方承诺的条件不能实现时会出现像踢皮球一样让被
拆迁人
找来找去，所以出现推诿情况，自己的权益遭受损失时，切不可依赖于拆迁方的作为义务和口头承诺等，因为拆迁方常用一定的口头承诺等拖着被拆迁人，一旦超过
诉讼时效
就是拆迁方的胜利。
关于
房屋买卖
拆迁协议有许多种情况，需要不提问题具体分析。比如，签订拆迁协议后，未满5年的房屋
买卖合同
是否有效？
动迁房
买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权，根据规定，因市政工程
拆迁安置
的动迁房五年内是不能上市交易的。
如果
房屋产权
合法，房屋所有人也愿意出售这个房子，这种情况下签订的买卖合同基本是有法律效益的。因此如果已签买卖合同，如无法定解除事由，是不可以随意解除合同的。如果要解除合同，一般需要按照合同约定承担违约责任。
具体要以双方买卖合同为准。
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