买的商品房，装修完入住后才发现每逢下大雨房屋墙体就渗水，玻璃窗户也漏水（小区内最上面3层是连体玻璃窗户，我住上面第二层），物业连续补了3年，年年补年年漏，请问我现在该怎么办？
2019-06-09 14:15:59
律师解答共有2条
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正常使用情况下商品房屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。保修期内，您可以要开发商承担赔偿责任，按规定，商品房在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
保修期以外商品房漏水，你可以找物业进行维修。但须支付相关费用，如是其他人行为导致商品房漏水，你可向其主张权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
