法律问答
房子是婚后买的,但只有男方名字,
离婚
能分到房子吗
离婚
2019-06-06 10:18:45
律师解答共有4条
1、房屋拆迁除了
房屋拆迁补偿
款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、
社会保障
费用等费用。
2、房屋
拆迁补偿
款要看房屋是
夫妻共同财产
还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
3、对于土地补偿费、安置补助费,重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费参照最高人民法院《关于适用若干问题的解释
(二)》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。
对于小产权房,因为产生原因不同,其表现形式也复杂多样,有建在农民宅基地上的,也有因旧村改造、
拆迁安置
而产生的;有因购房协议得到的,也有因赠与、
继承
得到的等等。
在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下,法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时,应根据案件的不同情况,以不予分割为原则,在有充分
证据
证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。
例如:对于因继承而获得的小产权房,属于夫妻共同财产的,因具有合法来源,法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房,应严格审查赠与
合同的效力
,如果表面为赠与实为买卖的
赠与合同
应依法宣告无效。
婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。
也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
如果是婚后父母出资购买,则适用婚姻法司法解释三第7条。(“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。”)
如果是夫妻一方或双方购买,其性质均为共同财产,离婚时原则上平分。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
男方婚前买的房子离婚后归谁
15507
您好,房子是男方婚前买的,婚后写了我的名字,离婚我能分到房子
离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;子女抚养,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要离婚协
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
929
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2272
房子是男方婚前买的,婚后加上女方的名字,要是离婚女方能分到一
1、婚前买房房产证署应进行充分协商 根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而
人咨询过
继续咨询
张荆律师
北京市两高律师事务所
男方结婚前买的房子归谁
01:39
2345
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
821
婚前购买的房子,婚后加上女方名字,离婚女方能分到房子吗
《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下
人咨询过
继续咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
110
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
165
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
110
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
80
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
70
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
50
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
银川律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权