法律问答

本人通过拍卖买下44平米门面一间，但是交铺时间已到。门面由于种种原因无法按时交付给我。我想走法律程序索赔。应该怎么维权？

拍卖

2019-06-05 09:23:04

（一）买受人在拍卖人规定的时间内支付全部的价款和拍卖手续费后，拍卖人才可将拍卖的标的物交给买受人，同时拍卖人亦提供票据给买受人；依标的物的情况不同拍卖人还应协助买受人办理某些权属变更的手续，为买受人提供良好的售后服务。
（二）拍卖人收到买受人的价款后，应及时与委托人进行结算，在扣除了委托手续费后将剩余价款交付委托人。一般与委托人结算，使用结算凭证应包括以下内容：
1、委托合同、合同编号及日期；
2、成交标的物的名称、数量及成交价格；
3、成交标的物在拍卖操作过程中支出的费用；
4、拍卖佣金；
5、拍卖人必须给付的价款。
您好，目前，我国拍卖活动的主要程序包括：　　
(1)委托拍卖。当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务；　　
(2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告，扩大拍卖活动的宣传影响；　　
(3)拍卖交易。通过竞买，采取竞价的方式寻找竞得人；　　
(4)拍卖成交。拍卖物交付买受人，买受人向拍卖人交付价款，委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。
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