我们整栋楼就这一个上顶楼的口，我们顶楼住三家，楼下邻居没有经过我们楼顶业主同意私自按装太阳能三个放我们楼顶和楼洞的位置，导致我们两年修一次楼顶，都修第三次了，现在又漏水了我们要求拆除，他们就不讲理说你们买顶楼是你们倒霉，还说了很多难听的话，说谁动他们太阳能就刨谁家房顶，我们没有物业是老楼，漏水都得自己花钱烫房水，现在他们不移除我们没办法整体修，他们还说你们爱上那告就去那告他们就不拆，楼洞要倒了他们住二楼也没事就是不管，问一下律师我们应该怎么办？A
2019-06-03 01:41:13
律师解答共有2条
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不一定，这个要看具体情况而定。 首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。 其次，如果是楼上的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。
还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。 -
顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围，任其漏水不予维修的，而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的，建议可以相互联合起来，收集足够的证据，找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
